Можно ли оплатить арендную плату криптовалютами?

С утверждением нового Закона о жилье, вступившего в силу 24 мая 2023 года, использование наличных денег при оплате арендной платы было ограничено.

Это вызвало вопросы о возможности оплаты аренды криптовалютами, такими как Bitcoin или Ethereum.

По закону, арендаторы в Испании могут использовать криптовалюты для оплаты арендной платы, при соблюдении определенных требований:

• Согласие обеих сторон — арендатора и владельца — на использование криптовалюты для оплаты.

• Отражение этой возможности в договоре аренды.

• Соблюдение правил борьбы с отмыванием денег при использовании криптовалют. Налоговая отчетность.

Важно отразить в договоре дату конвертации криптовалют в евро, из-за их высокой волатильности, так как цена в договоре аренды всегда будет выражена в евро.

Налоговые резиденты Испании, осуществляющие операции с криптовалютами, должны декларировать их в Налоговом агентстве. Это включает указание совершенных транзакций, приобретенной стоимости криптовалют и даты совершения транзакций.

estate-es.ru