Обязаны ли жители первого этажа в Испании, платить за установку и обслуживание лифта?

Закон о горизонтальной собственности Испании (LPH) четко указывает, что владельцы обязаны вносить взносы в общие расходы, включая установку лифтов, согласно статье 10. Даже живя на первом этаже, вы, вероятно, будете обязаны оплатить часть расходов на лифт.

Если вы против установки лифта, статья 17 LPH требует положительного голосования 3/5 владельцев. В случае получения необходимого количества голосов, все владельцы должны внести свой вклад, распределенный в соответствии с их долей в общей площади.

Техническое обслуживание лифта обычно оплачивается всеми владельцами, но можно договориться об освобождении тех, кто не пользуется лифтом, от оплаты.

Однако, все равно все обязаны оплатить установку и чрезвычайные расходы.

Обязательность установки лифта в сообществе возникает, если жители в доме проживают люди старше 70 лет, инвалиды или жители с ограниченной подвижностью.

Общая сумма установки не должна превышать ежегодную плату каждого соседа, определенную коэффициентом участия в их доме. В случае превышения этого лимита, установка остается обязательной, но затраты дополнительно несут владельцы, запросившие установку.

Spainhelp.ru