Важно отменить ипотеку в реестре недвижимости Испании, после ее погашения

Полная выплата ипотеки, хоть и является основным шагом в приобретении вами всех прав на дом, но не является финальным шагом.

Что бы освободить Ваш дом от обременений, необходимо выполнить ряд действий, иначе он будет юридически обремененным и дальше.

Независимо от срока ипотеки или стоимости дома, отмена регистрации важна, если планируете продать дом или закончить ипотеку.

Для продажи дома, он должен быть свободен от ипотечных платежей.

Окончив ипотечные платежи, убедитесь, что ипотека отменена, обеспечивая свободу от долгов.

Что делать:

1. Запросите сертификат нулевого долга в банке.

2. Получите публичный акт об аннулировании у нотариуса.

3. Урегулируйте налоги в Налоговом агентстве (AEAT).

4. Удалите ипотеку из земельного реестра с предоставлением необходимых документов.

Аннулировать ипотеку можно самостоятельно, через банк или с помощью менеджера.

Это не обязательно, но облегчит продажу, привлечет покупателей и улучшит финансовое положение.

Процесс снятия регистрации ипотеки в реестре не быстрый, поэтому лучше начинать заниматься им не откладывая.

Рассмотрите ваши особенные обстоятельства и консультируйтесь с экспертом перед решением.

estate-es.ru