Инвестиции в отели Испании растут

Объем инвестиций в отели в Испании значительно увеличился за период с марта 2022 года по 2023 год, достигнув 2,654 миллиарда евро. Это третий по величине показатель в Европе, превзойденный только Великобританией и Францией. Этот рост связан с возрождением туристической отрасли и делает Испанию одной из самых привлекательных европейских стран для инвестиций в отели.

По оценкам консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield, инвестиции в отели составляют 52% от общего объема инвестиций в последние 12 месяцев в Европе, что равняется 1,6 миллиарда евро. Однако внутренний рынок Испании не показывает такой же рост, как в целом в Европе. Объем инвестиций в Испании снизился на 1% по сравнению с предыдущим периодом, в то время как в Европе он увеличился на 18%.

Инвесторы также проявляют интерес к курортам, которые привлекают внимание благодаря возросшему спросу на отдых и потенциалу для долгосрочного роста. Доля инвестиций в курортные отели составляет 22% в первом квартале и 28% за последние 12 месяцев. Это значительно больше, чем до пандемии COVID-19, когда доля курортных отелей составляла всего 13%.

Ожидается, что инвестиционная активность в отели продолжит расти в ближайшие месяцы, особенно после окончания праздничного сезона. Однако высокие затраты на строительство и повышение процентных ставок могут замедлить развитие отельного сектора. Тем не менее, рынок инвестиций может восстановиться благодаря возросшему давлению на продажу со стороны некоторых владельцев и инвестиционных фондов, а также благодаря доступности капитала для инвестиций.

#новости