Причина, по которой Испания не может остановить иностранцев, покупающих недвижимость ????

Только четырем странам ЕС удалось ввести ограничения на ненациональных покупателей жилья.

Основной причиной является статья 63 Договора о функционировании ЕС, которая запрещает ограничения на перемещение капитала, связанного с приобретением недвижимости, включая дома, гражданами ЕС-нерезидентами

Некоторые партии обещают ограничить покупку жилья иностранцами и нерезидентами. Большинство нынешнего испанского правительства скептически относится к законности, так как левая партия Unidas Podemos недавно не смогла получить одобрение на поправку, которая ограничила бы количество туристических прокатов, предлагаемых в самых оживленных направлениях

Фактически, всего несколько европейских стран успешно обосновали свою позицию и ввели ограничения на покупку жилья иностранцами

Однако стоит отметить, что эти страны вели переговоры о запрете собственности в договорах до вступления в ЕС

Испания, с другой стороны, вступила в ЕС без какого-либо такого соглашения

В настоящее время только четыре страны могут применять ограничения на покупку жилья нерезидентами: Мальта, Дания, Финляндия и Хорватия

За пределами ЕС Канада запретила негосударствам покупать недвижимость, когда цены на жилье удвоились в период с 2010 года по конец 2021 года

Австралия и Новая Зеландия также ввели ограничения для нерезидентов

#недвижимость