Страховка от неоплаты аренды

По мере роста напряженности на рынке аренды жилья в Испании, собственники, все чаше, наряду с внесением залога, стали запрашивать от арендаторов страховку от неплаты арендной платы. Так что это за вид страхования?

Страхование от неуплаты арендной платы защищает арендодателя от возможных просрочек арендаторов, которые не платят свою ежемесячную арендную плату, покрывая оплату арендной платы, причитающейся максимум от количества ежемесячных платежей, установленных в страховом полисе.

Так же в подобную страховку как правило включается и следующее;

- В случае неуплаты страховая может взять на себя общую сумму неоплаченной ежемесячной арендной платы до срока, установленного полисом (количество в месяцах).

- Страховщик через адвокатов, которые являются экспертами в этой области, будет требовать от арендатора неоплаченной арендной платы до вынесения решения суда о выселении или осуждение за неуплату.

- Также гарантируется требование о возмещении ущерба или материального ущерба, который арендатор причиняет в доме.

- Кроме того, существует служба юридической помощи, которая позволяет проводить консультации, связанные с правами и обязанностями арендодателя.

Чтобы оформить неуплату арендной платы, страховщики анализируют финансовую платежеспособность арендаторов, которым арендодатель собирается арендовать дом. Как правило страховая отказывает в работе с арендатором, когда сумма аренды составляет более 40% или 45% от их ежемесячного дохода.