Рекордный рост туристической аренды в Испании

Новый закон об ограничении арендной платы в районах с высоким спросом не остановит владельцев сдавать недвижимость туристам, лазейка, которая может подпитывать неконтролируемый бум в краткосрочном жилье, сообщает Reuters.

Законопроект, внесенный правительством во вторник, ограничивает ежегодное повышение арендной платы на 3% в определенных районах, чтобы хоть немного сдержать неостанавливающейся рост цен на аренду в Испании.

Но законопроект напрямую не затрагивает краткосрочную аренду, которая может побудить владельцев сдавать свою недвижимость в аренду туристам, а не долгосрочным арендаторам, сообщила отраслевая группа Exceltur.

"Реформа опустила вопрос о домах для туристов, и это может еще больше усугубить проблему".

По официальным данным, в первые два месяца 2023 года спрос на краткосрочную туристическую аренду вырос на 42,6% по сравнению с 2019 годом - до того, как пандемия COVID-19 нарушила глобальные путешествия, в то время как бронирование отелей выросло всего на 3%.

Туристический сектор Испании оскочил после пандемии, а продажи в первом квартале этого года на 10,4% выше, чем в 2019 году.

Туристическая активность выросла на 9,4% по сравнению с 2019 годом, по сравнению с прогнозируемым на 7% в начале го